ЭТАП 01
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Обмеры или архитектурные чертежи, тип основания, выбранная система или задача её подобрать. Чего не хватает — запрашиваем одним списком сразу.
ФАСАДЫ · ДЛЯ ПОДРЯДЧИКОВ
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ФАСАДА ДЛЯ МОНТАЖНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Документация, которую читает не экспертиза, а бригада на фасаде. 17 объектов в нашем реестре смонтированы по этим листам.
17
объектов смонтировано по нашей рабочей документации
4 года
подряд монтажный подрядчик заказывает РД у нас
3–6 недель
типовой срок комплекта рабочей документации
Кому подходит
- Фасадным и кровельным подрядчикам — рабочая документация под собственный монтаж
- Генподрядчикам — фасадная часть проекта отдельным договором, без раздувания своего штата
- Подрядчикам, которым заказчик выдал проект без узлов, — проверка и доработка чужой документации
- Поставщикам фасадных систем — документация под конкретную подсистему и объект
Что входит в комплект
- Узлы всех нетиповых мест: примыкания к окнам и дверям, углы, откосы, парапеты, цоколь, деформационные швы, обходы выступающих элементов
- Раскладка облицовки с привязкой к осям и отметкам, разбитая по захваткам — чтобы монтаж мог идти параллельно на нескольких участках
- Расчёт подсистемы или крепления утеплителя под фактическое основание, а не под «стену вообще»
- Спецификации материалов и крепежа, по которым можно закупать: с раскладкой по позициям и учётом подрезки
- Теплотехнический расчёт и пожарные решения — то, что спросят на приёмке
- Документация в PDF и DWG: открывается и на площадке, и у снабженца
РАЗНИЦА
Чем эта документация отличается от проекта «для галочки»
Узел вместо ссылки. Формулировка «выполнить по типовому узлу производителя» в нашей документации не встречается: если место нетиповое, оно нарисовано.
Спецификация сходится с раскладкой. Объёмы снимаются с тех же чертежей, по которым монтируют, поэтому закупка не расходится с фактом на площадке.
Основание проверяется до выбора системы. Прочность стены под анкер и фактическая геометрия определяют подсистему — иначе кронштейны приходится менять уже в процессе.
Ответ в тот же день. Вопрос с площадки не ждёт следующей недели: бригада простаивает дороже, чем стоит ответ.
ЦЕНА И СРОК
Сколько стоит и сколько занимает
- Площадь фасада и сложность геометрии: углы, радиусы, большие выносы, эркеры
- Тип системы: навесная подсистема или штукатурная, и насколько нестандартно основание
- Нужен ли подбор системы или она уже выбрана
- Повторяемость: на серии однотипных корпусов цена за м² ниже
Состав работ
Ориентир по цене
Срок
РД навесного вентилируемого фасада (НВФ)
90–200 ₽/м²
3–6 недель
РД штукатурного фасада (СФТК)
80–160 ₽/м²
3–5 недель
Проверка и доработка чужой документации
от 40 000 ₽
1–2 недели
Обследование основания под фасад
от 90 000 ₽
2–3 недели
Из реестра: два корпуса жилого комплекса, 12 400 м² керамогранита крупного формата — раскладка по захваткам под одновременный монтаж на обоих корпусах в стеснённой застройке; смонтировано по нашей РД в срок к заселению очереди.
Цифры — ориентир для планирования бюджета, а не оферта. Точную цену и срок считаем по составу работ и исходным данным: пришлите задачу — вернём расчёт. Сводная ведомость по всем услугам — на странице «Цены».
ПОДТВЕРЖДЕНО РЕЕСТРОМ
Смонтировано по нашей документации
- АКС.2024-05 — Жилой комплекс комфорт-класса, два корпуса · НВФ, керамогранит, 12 400 м² · Санкт-Петербург · 2024
- АКС.2024-07 — Жилой комплекс · НВФ, облицовка керамогранитом · Санкт-Петербург · 2024
- АКС.2024-06 — Высотный деловой центр премиум-класса · кровля, ПВХ-мембрана · Москва · 2024
- АКС.2024-08 — Жилой дом · НВФ, облицовка фасада · Санкт-Петербург · 2024
- АКС.2024-09 — Жилой квартал, два корпуса · НВФ, облицовка фасада · Санкт-Петербург · 2024
- АКС.2024-10 — Жилой квартал · НВФ, облицовка фасада · Ленинградская область · 2024
- АКС.2024-11 — Жилой дом бизнес-класса · НВФ, премиальная облицовка · Санкт-Петербург · 2024
- АКС.2024-12 — Деловой центр · эксплуатируемый стилобат · Москва · 2024
- АКС.2024-13 — Деловой центр · эксплуатируемый стилобат, устройство узлов · Москва · 2024
- АКС.2023-03 — Жилой комплекс, корпус · НВФ, керамогранит · Санкт-Петербург · 2023
- АКС.2023-05 — Жилой комплекс, корпус · НВФ, керамогранит · Ленинградская область · 2023
- АКС.2023-02 — Общеобразовательная школа · штукатурный фасад СФТК, 9 500 м² · Санкт-Петербург · 2023
- АКС.2023-04 — Жилой комплекс, корпус · НВФ, фиброцемент · Санкт-Петербург · 2023
- АКС.2023-06 — Паркинг жилого комплекса · НВФ, облицовка фасада · Ленинградская область · 2023
- АКС.2023-07 — Общеобразовательная школа · штукатурный фасад СФТК · Ленинградская область · 2023
- АКС.2023-08 — Жилой комплекс, два корпуса · штукатурный фасад СФТК · Ленинградская область · 2023
- АКС.2023-09 — Бизнес-парк · эксплуатируемый стилобат, 8 000 м² · Москва · 2023
ПОРЯДОК РАБОТ
Процесс по этапам
01
02
ЭТАП 02
ОСНОВАНИЕ И СИСТЕМА
Проверяем несущую способность основания под крепёж и подбираем подсистему с действующим техническим свидетельством.
03
ЭТАП 03
РАСЧЁТЫ
Статика подсистемы и ветровые нагрузки по зонам фасада либо крепление утеплителя для СФТК. Теплотехника с проверкой точки росы.
04
ЭТАП 04
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раскладка, узлы, спецификации. Перед выдачей проверяем собираемость решений — порядок монтажа слоёв и доступность крепежа.
05
ЭТАП 05
СОПРОВОЖДЕНИЕ МОНТАЖА
Отвечаем на вопросы бригады, выпускаем изменения по факту вскрытий, участвуем в приёмке скрытых работ.
Частые вопросы
01 Сколько стоит рабочая документация на фасад?
Ориентир: НВФ — 90–200 ₽ за м² фасада, СФТК — 80–160 ₽ за м². Срок 3–6 недель в зависимости от площади и геометрии. На повторных объектах с той же системой срок и цена ниже: часть решений уже отработана.
02 Работаете ли вы напрямую с монтажными организациями?
Да, это основной сценарий нашей фасадной практики: 17 объектов в реестре — рабочая документация, сделанная для монтажного подрядчика и смонтированная по ней. Заказчик документации и заказчик стройки в этих проектах — разные лица, и нас это устраивает.
03 Можете проверить и доработать чужой проект?
Да. Смотрим комплект и говорим прямо: чего не хватает для монтажа, какие узлы нереализуемы, где спецификация разойдётся с фактом. Дальше — либо точечная доработка, либо переработка раздела. Оценку по чужой документации даём до договора.
04 Делаете ли вы документацию под конкретную систему?
Да, если система уже выбрана — проектируем под неё, проверив наличие действующего технического свидетельства и применимость к вашему основанию. Если выбор ещё открыт — подберём под задачу, бюджет и сроки поставки.
05 Что нужно прислать для оценки?
Минимум: обмеры или архитектурные фасады и планы, тип и состояние основания, площадь фасада, желаемая облицовка и срок. Этого хватает, чтобы вернуть состав работ, срок и цену. Нет чертежей — скажем, какие обмеры нужны и сколько стоит их выполнить.
Смежные услуги
ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
ПРИШЛИТЕ ЗАДАЧУ — ВЕРНЁМ ОЦЕНКУ
Срок, состав работ и цена — по вашему ТЗ.
Нет готового ТЗ — опишите задачу своими словами. Состав работ сформулируем и согласуем с вами.
Оценка бесплатна и ни к чему не обязывает: состав работ, срок и цену вы видите до договора.