ЭТАП 01
ОБСЛЕДОВАНИЕ
Фиксация фактического состояния основания и конструкций по ГОСТ 31937. Результат — ТЗК.
НАПРАВЛЕНИЕ 03 · ФАСАДЫ
ФАСАД ПОД КЛЮЧ
Одна инженерная команда — единая рабочая документация для проекта и монтажа. Узлы в РД проверены монтажной практикой, монтаж — строго по РД.
17
объектов смонтировано по нашей рабочей документации
НВФ + СФТК
навесные и штукатурные системы — оба направления
5 лет
гарантия на монтажные работы по договору
ЦИКЛ
Пять этапов фасада
▽ 0.000
▽ +3.150
ЭТАП 02
ПРОЕКТ
Узлы, теплотехника, статика подсистемы, смета. Рабочая документация, по которой можно монтировать.
▽ +6.300
ЭТАП 03
СОГЛАСОВАНИЯ И ЭКСПЕРТИЗА
Сопровождение в экспертизе и у технадзора заказчика до положительного заключения.
▽ +9.450
ЭТАП 04
МОНТАЖ ПО СОБСТВЕННОЙ РД
Монтаж по узлам, которые сами спроектировали. Без доработки по месту.
▽ +12.600
ЭТАП 05
СДАЧА И ГАРАНТИЯ
Исполнительная документация, акты, гарантийные обязательства.
ДЕЛАЕМ ТАКЖЕ
Кровли, стилобаты, гидроизоляция
Отдельным направлением не продвигаем, но берём: по этим конструкциям документация у нас уже есть, и они идут той же связкой «проект — монтаж».
- КРОВЛИ. Мягкая кровля и ПВХ-мембрана. В реестре — кровля высотного делового центра премиум-класса.
- ЭКСПЛУАТИРУЕМЫЕ СТИЛОБАТЫ. Конструкция стилобата над паркингом, полы под транспортную нагрузку. В реестре — 8 000 м² в московском регионе и два стилобата делового центра.
- ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ. Многослойные полимерные системы, деталировка примыканий и деформационных швов — там, где одна ошибка в узле ищется годами по всей плите.
СТРУКТУРА ГРУППЫ
Кто монтирует
Проектирование фасадных систем — АКСИУМ. Монтажные работы — строительный блок группы: СК МИГАЛ-С, фасадный генподряд, кровли и стилобаты с 1996 года, СРО на СМР. Сайт: migals.ru.
Рабочая документация у проекта и монтажа общая: бригада собирает по тем же листам, которые выпустил проектировщик. Структура ответственности фиксируется договором до начала работ, авторский надзор идёт на площадке.
Проект при этом самодостаточен: 17 объектов реестра смонтированы по нашей документации, и в большинстве из них монтаж заказывал не собственник здания, а подрядчик — отдельная страница для монтажных организаций.
Частые вопросы
01 Сколько стоит проект фасада?
Ориентир: рабочая документация навесного фасада — 90–200 ₽ за м², штукатурного — 80–160 ₽ за м², срок 3–6 недель. Стоимость монтажа считается по вашим фасадам и выдаётся коммерческим предложением. Пришлите фасады и планы — вернём расчёт по обеим частям.
02 Чем навесной фасад отличается от штукатурного и что выбрать?
Навесной (НВФ) — сухая конструкция на подсистеме с воздушным зазором: дороже, долговечнее, всесезонный монтаж, менее требователен к основанию. Штукатурный (СФТК) — дешевле и тоньше, но требовательнее к основанию, погоде и качеству узлов примыканий. Выбор определяют бюджет, тип объекта и состояние стен: на социальных объектах дополнительно действует требование класса пожарной опасности К0.
03 Можно заказать только проект фасада или только монтаж?
Да, каждый этап заказывается отдельно. Проект самодостаточен: 17 объектов реестра смонтированы сторонними подрядчиками по нашей документации. Монтаж возможен и по чужому проекту — после его проверки.
04 Кто выполняет монтаж?
Строительный блок группы — СК МИГАЛ-С: фасадный генподряд, кровли и стилобаты с 1996 года, допуск СРО на строительно-монтажные работы, гарантия 5 лет на монтажные работы. Структура ответственности фиксируется договором до начала работ.
05 С чего начать, если фасад разрушается?
С обследования: зафиксировать состояние основания и облицовки и определить причину. По заключению станет ясно, нужен ремонт, замена системы или усиление основания. Обследование — от 90 000 ₽ и 2–3 недели.
Листы направления
ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
ПРИШЛИТЕ ЗАДАЧУ — ВЕРНЁМ ОЦЕНКУ
Срок, состав работ и цена — по вашему ТЗ.
Нет готового ТЗ — опишите задачу своими словами. Состав работ сформулируем и согласуем с вами.
Оценка бесплатна и ни к чему не обязывает: состав работ, срок и цену вы видите до договора.